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        全球出名房地產效勞商戴德梁行17日發布了2018年大連第一季度數據陳說，管棚管廠家直銷關鍵回憶了大連首要房地產商場在本季度的展開情況。

據戴德梁行大連公司數據閃現，2018年第一季度，大連市甲級寫字樓商場無新增供應入市，寫字樓商場總存量為849578平方米，空置率環比下降至23.1%。估量本年裕景ST-2中高區和保華金融中心即將入市，帶來超16萬平方米的新增供應，屆時大連市甲級寫字樓總存量將打破百萬，估量將會對現有項目形成較大的租金下行壓力，全市整體空置率也會上升。

數據閃現，本季度，大連甲級寫字樓租金水平環比微降0.2%至每月每平方米107.4元人民幣。其間東港商圈租金領跑全市四大商圈，為每月每平方米117.8元，空置率為22.2%。星海灣商圈租金緊隨其后，為每月每平方米117.1元，空置率為34.2%，是四大商圈中空置率最高的區域。青泥洼橋商圈寫字樓租金為每月每平方米109.1元，空置率最低為9.6%。人民路商圈均勻租金最低，為每月每平方米90.4元，空置率為23.3%。本季度全市總吸納量約為10922平方米，其間東港商圈吸納最為明顯，約為7561平方米。

戴德梁行大連及沈陽公司總經理張琦表明，跟著城市第三產業的不斷展開，未來大連寫字樓商場的主力租戶仍為金融和專業效勞類企業，而東港商圈估量未來將會成為這些企業尋找作業地址的搶手區域。管棚管廠家直銷

據戴德梁行大連公司數據閃現，2018年第一季度，大連零售商場無新增項目入市，全市零售商場總存量仍舊為295.5萬平方米。在沒有新項目入市，現有零售空間持續去化的情況下，本季度大連零售商場空置率環比下降3個百分點至18.9%。本季度，大連市零售業商場租金略有下降，首層均勻報價租金約為每月每平方米658.1元。www.yfcsgg.com

大連零售商場在2018年和2019年沒有優質商業項目入市，商場首要以消化現有庫存為主。估量2020年位于華南商圈的萬象匯入市，將帶來10萬平方米的新增供應，屆時大連市零售業商場總存量將會打破300萬平方米。