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超前小導管哪有現貨我國房地產企業融資熱潮持續了幾天，融資額超過35億美元。

超前小導管哪有現貨春節過后僅幾天，許多中國房地產公司就繼續集中發布融資計劃。

2月14日，時代中國控股有限公司宣布，其已發行了57625%的2022年到期的優先債券。同日，世茂房地產控股有限公司表示，將發行10億美元的優先債券，票面利率為6.125%。

融創中國控股有限公司（Rongchuang China Holdings Limited）周三宣布，計劃發行2022年到期的8億美元優先股，總計7.875%。

12月12日，鄭榮房地產公告稱，將發行2.3億美元的優先債券，利率為9.80%。12月12日，華夏幸福公告稱，其子公司將向海外專業投資者發行1億美元的無擔保提前定息債券，票面利率為6.5%。

11月11日，奧林匹克花園集團宣布將發行2.25億美元的優先票據，票面利率為7.95%。超前小導管哪有現貨

據中原房地產研究中心統計，春節假期結束后僅幾天，許多中國房地產企業就繼續發布集約融資計劃，涉及資金超過35億美元。

事實上，今年以來，中國住房企業的“融資潮”持續高漲。根據克里研究中心最近發布的一份報告，2019年1月，房地產企業發行的內債和外債總額為109.5億元，同比增長91.8%。其中，外債占比仍然最大，占比67.6%，環對環增長率達到141.9%。

嘉里研究中心企業研究部主任方玲指出，這主要是由于許多企業發行了大量的海外優先票據。在債券發行成本方面，1月份住房企業債券發行平均成本為6.98%，繼續略有下降，但仍處于較高水平。

中原地區首席房地產分析師張大偉指出，房地產企業銷售壓力不斷加大、償債高峰是房地產企業持續集約融資的主要原因。萬科、恒大、碧桂園等主要房企1月份銷售額較去年同期大幅下降。張大偉認為，房地產市場預計將于2019年進入調整期。在這種情況下，住房企業更注重資本鏈的安全。許多企業抓住這個窗口期加快融資。

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